천안 아파트 전세를 알아보는 분이라면 서북구 지역 매물부터 살펴보는 게 빠릅니다. 충남 천안시 서북구 전세 매물 지도 기준으로 매물이 등록되어 있어요. 실제로 두정동에서는 4,400만원대 아파트 전세 사례가 확인되며, 백석동과 성정동 쪽에서도 비슷한 규모의 물건이 꾸준히 나옵니다.
핵심 요약
천안 아파트 전세 매물 현황과 동별 가격 사례를 정리해 실수요자가 바로 확인할 수 있도록 안내합니다.
목차
천안 서북구 아파트 전세 매물은 현재 얼마나 있나요?
천안 서북구 아파트 전세 매물은 당근부동산 지도 기준으로 등록되어 있습니다. 이 매물들은 원룸·빌라·아파트로 나뉘며, 두정동과 백석동·성정동에 집중되어 있어요.
원룸·빌라 전세 사례
- 두정동 원룸 전세 3,500만원
- 백석동 원룸 전세 6,000만원
- 성정동 빌라 전세 1억 1,000만원
아파트 전세 사례
- 두정동 아파트 전세 4,400만원
- 쌍용동 아파트 전세 1억 2,000만원
지역과 평형에 따라 매물 가격 차이가 크므로 실제 방문 확인이 필요합니다.
천안 아파트 전세 가격은 평형과 동별로 어떻게 다른가요?
천안 아파트 전세 가격은 동마다 차이가 분명하게 나타납니다.
두정동 중심 저가 매물
두정동에서는 비교적 접근하기 쉬운 가격대의 천안 아파트 전세가 확인됩니다. 4,400만원대 매물이 눈에 띄며, 예산이 제한적인 세대가 먼저 살펴보기 좋은 조건입니다.
백석·성정동 중간 가격대
백석동과 성정동 쪽은 두정동보다 조금 높은 수준에서 천안 아파트 전세가 형성됩니다. 원룸·빌라 혼재 지역이라 선택 폭이 넓고, 생활 편의시설 접근성도 양호합니다.
쌍용동 비교 우위 매물
쌍용동은 앞선 동들보다 높은 가격대를 보이는 경우가 많습니다. 인프라와 학군을 고려할 때 천안 아파트 전세 선택 시 동별 가격 차이를 꼭 비교해 보세요.
신부동 천안현대 아파트 전세 실거래가는 얼마인가요?
신부동 천안현대 아파트 전세 실거래가는 계약 시점과 층수에 따라 변동을 보입니다.
최근 계약일별 변동
2026년 10월 22일에는 11층, 10층, 9층에서 거래가 이루어졌습니다.
2026년 2월 24일에는 9층, 2025년 7월 29일에는 8층에서 각각 계약이 성사됐습니다.
층수에 따른 차이
높은 층일수록 접근성과 전망이 반영되는 경향이 있습니다.
낮은 층은 상대적으로 조용한 환경을 선호하는 수요자가 선택하기도 합니다.
층과 계약 시기가 실거래가 변동의 주요 요인으로 작용합니다.
1억원대 30평형 천안 아파트 전세 비율은 어느 정도인가요?
천안 동남구 구축 30평형 아파트 전세가율은 79–89% 사이에서 형성되고 있습니다.
전세가율 범위별 단지 사례
- 청수동극동2차는 79–80% 수준
- 청수동현대는 87–89% 수준
- 신방동 두레 현대2차·성지새말1단지·신방동두레현대1차·성지새말2단지는 85% 수준
- 신방동향촌현대는 83–84% 수준
최근 매매가 하락 영향
매매 실거래가가 2021–2022년 고점 이후 하락하면서 전세가율이 상대적으로 높게 유지되는 경우가 늘었습니다. 구축 단지들은 입지와 학군이 안정적이어서 전세 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.
대부분 단지의 전세가율이 85% 내외로 나타나 1억원대 매매가 대비 전세 부담이 비교적 낮습니다.
천안 동네를 둘러보며 전세 매물을 비교하는 일은 생각보다 시간이 걸리죠. 실제로 발품을 팔아보시거나 공인중개사와 상의하시면 더 정확한 선택이 가능합니다. 다음번에는 다른 동네 사례도 정리해 올게요.
자주 묻는 질문
천안 서북구에서 전세 4,400만원대 아파트 매물은 어떤가요?
두정동에서 4,400만원대 아파트 전세 매물이 확인됩니다. 해당 매물은 소형 아파트로 나와 있으며, 주변 인프라 접근이 편리한 위치에 자리 잡고 있어요. 당근부동산 지도 기준으로 서북구 전체 전세 매물 중 일부를 차지합니다.
천안 동남구 30평대 구축 아파트 전세가율은 평균 몇 퍼센트인가요?
동남구 구축 30평대 아파트 전세가율은 79–89% 수준으로 나타납니다. 1억원대로 살수있는 30평대 천안아파 자료에서 청수동과 신방동 단지들이 79–80%, 85%, 87–89% 범위를 보였어요.
불당동 천안불당지웰푸르지오 전세 매물은 어떤 조건인가요?
천안불당지웰푸르지오 107동 매물은 단지광장 조망이 좋고, 12월이나 1월 입주 협의가 가능한 상태입니다. 신불당동 새로운 아파트 출처에 따르면 그린매물로 등록되어 있어요.
천안 아파트 전세 매물 중 풀옵션 즉시입주 가능한 곳은 어디인가요?
서북구 두정동과 성정동 일대에서 풀옵션 조건을 갖춘 아파트 전세 매물이 일부 확인됩니다. 즉시 입주가 가능한 경우는 매물 상태에 따라 다르니, 충남 천안시 서북구 전세 매물 지도에서 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
참고 자료
1억원대로 살수있는 30평대 천안아파트 TOP7 (천안시 동남구)네이버 블로그
충남 천안시 서북구 전세 매물realty.daangn.com
‘신부동 천안현대’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보hogangnono.com
신불당동 새로운 아파트 - 천안시google.com
자주 묻는 질문 (FAQ)
천안 서북구에서 전세 4,400만원대 아파트 매물은 어떤가요?
천안 동남구 30평대 구축 아파트 전세가율은 평균 몇 퍼센트인가요?
불당동 천안불당지웰푸르지오 전세 매물은 어떤 조건인가요?
천안 아파트 전세 매물 중 풀옵션 즉시입주 가능한 곳은 어디인가요?
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